【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最近常常有民眾詢(xún)問(wèn)：「我的土地位在住宅區(qū)，可以經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)或商店嗎？」。依據(jù)「都市計(jì)畫(huà)法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第15條規(guī)定，住宅區(qū)可以經(jīng)營(yíng)樓地板面積不超過(guò)500平方公尺的商場(chǎng)(店)，但限於使用建築物之第一層及地下一層，這是為保護(hù)住宅區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)而訂定限制。
 
但在住宅區(qū)經(jīng)營(yíng)樓地板面積超過(guò)500平方公尺的大型商場(chǎng)(店)仍可依據(jù)「都市計(jì)畫(huà)法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第16條規(guī)定，經(jīng)縣(市)政府審查無(wú)礙居住安寧、公共安全與衛(wèi)生，並符合以下條件：「一、主要出入口面臨十五公尺以上之道路。二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)置之地點(diǎn)位於建築物地下第一層或地面上第一層、第二層。三、依建築技術(shù)規(guī)則規(guī)定加倍附設(shè)停車(chē)空間。四、大型商場(chǎng)(店)或樓地板面積超過(guò)六百平方公尺之飲食店，其建築物與鄰地間保留四公尺以上之空地(不包括地下室)?！?，就可以合法經(jīng)營(yíng)大型商場(chǎng)(店)囉!
 
最後，溫馨提醒，各個(gè)都市計(jì)畫(huà)區(qū)的土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)可能對(duì)住宅區(qū)尚有其他相關(guān)規(guī)定，如有疑問(wèn)，可向縣府工商發(fā)展處(都市計(jì)畫(huà)科)或各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所洽詢(xún)，亦可從縣府都市計(jì)畫(huà)暨查詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)土地使用管制要點(diǎn)。